Ремонт фасада в многоквартирном доме
От владельца квартиры на 10 этаже многофункционального жилого комплекса поступила жалоба о «протечке фасада».
В дождливую погоду в квартире становились мокрыми потолок и стены с западной стороны фасада. Первичный осмотр с земли, кровли и окон квартиры не позволял выяснить причину попадания влаги внуть квартиры.
С помощью метода промышленного альпинизма удалось визуально выявить трещины на торце фасада здания, через которые вода могла поступать внутрь квартиры.
Было принято решение «расшить» и зачистить трещины до прочного основания, загрунтовать частями повреждённые места фасада, нанести в 2 слоя фасадный клей с армирующей стеклосеткой и дальнейшей покраской в 2 слоя с целью предотвращения дальнейшего проникновения влаги и распространению трещин.
Так же было обнаружено что в прошлом, над окнами «болгаркой» был вырезан утеплитель, смонтирован отлив на плиту перекрытия ( потолок ) — тем самым была «разгерметизирова» часть фасада и открыт прямой доступ попадания влаги, особенно при дожде с сильным ветром.
Было принято решение очистить пустоты сверху и снизу отлива, загрунтовать и запенить монтажной пеной, так как при большой толщине фасадного клея в будущем — он даст трещины что приведёт к повторной течи.
Срезали монтажную пену по плоскости фасада и подготовили поверхность для дальнейших работ. Загрунтовали рабочую поверхность и нанесли 2 слоя фасадного клея с укреплением фасадной армирующей стеклосеткой. Покрасили высохший клей в 2 слоя фасадной краской.
